Votre prochaine maison sera-t-elle une petite maison ?

Bien que le rêve américain impliquait autrefois une palissade blanche et une maison de belle taille, certains optent pour une alternative de poche. Alors que de nombreuses personnes cherchent à simplifier leur vie et à repenser leurs priorités, vivre dans un maison considérablement plus petite séduit une partie croissante de la population. Après tout, de combien d’espace avons-nous vraiment besoin pour être heureux ?

Qu’est-ce qu’une petite maison ?

Ils varient de 70 à 400 pieds carrés, selon le Association américaine des petites maisonset la plupart sont conçus pour vivre toute l’année.

Ces maisons miniatures fournissent tous les éléments nécessaires d’une maison dans un très petit encombrement, permettant ainsi une utilisation extrêmement efficace de l’espace. Beaucoup sont isolés et contiennent souvent des caractéristiques personnalisées, telles que des comptoirs en granit et des cours spacieuses. Les mini-maisons comprennent tous les espaces typiques d’une maison traditionnelle : cuisine, chambre à coucher, salon, salle à manger et rangements, juste réduits à une taille vraiment compacte.

Certains sont situés dans des villes et des paysages urbains tandis que d’autres se trouvent dans des zones reculées. Il existe même de minuscules communautés de maisons qui créent des quartiers avec ces maisons à petite échelle.

Quelles options existent pour les mini-maisons ?

Les mini-maisons sont de toutes formes et tailles, de conteneurs maritimes réutilisés aux yourtes, tandis que d’autres ont des charpentes en bois. Certains viennent même sur roues pour les rendre plus mobiles ou pour éviter les codes du bâtiment ou les taxes foncières. Souvent, des appareils de l’industrie de la navigation de plaisance ou des véhicules récréatifs peuvent être utilisés, tels que des mini chauffe-eau, des appareils électroménagers, des radiateurs d’appoint et des appareils de plomberie. Leur design compact peut être parfait pour une petite demeure.

Dans certains cas, les propriétaires construisent leurs petites maisons pour seulement quelques milliers de dollars en utilisant matériaux récupérés. Certains sont construits à l’aide de kits de maison préfabriqués et incluent des fonctionnalités personnalisées haut de gamme qui augmentent considérablement le coût total. Panneaux solaires, toilettes à compostdes barils de pluie ou un orientation solaire pour le chauffage et le refroidissement passifs sont des fonctionnalités écologiques facultatives qui peuvent réduire la consommation de ressources.

Les mini-maisons sont-elles soumises aux codes du bâtiment ?

Pour vous assurer que votre petite maison est légale, reportez-vous aux codes du bâtiment locaux, aux directives de zonage et aux règles des associations de quartier, le cas échéant. En général, si une maison a des fondations, elle doit respecter les codes du bâtiment locaux et les restrictions de zonage et est assujettie aux taxes foncières. Lorsqu’ils sont sur roues, les directives sur les VR peuvent s’appliquer aux petites maisons. Les codes du bâtiment varient, mais certains tiennent compte des petites maisons, tandis que d’autres ne le font pas.

Pour aider à faire des petites maisons une option de logement plus courante, les défenseurs ont encouragé les changements de code dans certains domaines. Dans l’Oregon, les codes du bâtiment ont été modifiés pour permettre aux structures de moins de 600 pieds d’avoir mezzanines avec accès par échelle. Ces maisons miniatures ne préservent pas seulement les ressources, elles peuvent également stimuler les options de logement abordable dans une région, attirant l’attention de certains gouvernements locaux. À San Diego, le conseil municipal explore options de mini-maisons pour atténuer la crise du logement.

Est-ce que plus grand est mieux?

La nouvelle maison moyenne est passée de 1 660 pieds carrés en 1975 à 2 620 en 2018. L’Américain moyen consacre plus d’un tiers de son revenu au logement. Les petites maisons contredisent l’idée que plus c’est gros, mieux c’est et que l’accession à la propriété nécessite une hypothèque importante.

Les maisons plus grandes ont tendance à être plus chères à posséder car elles ont des factures d’énergie plus élevées, sont plus chères à entretenir, ont des impôts fonciers plus élevés et nécessitent plus de travail à nettoyer et à meubler. En revanche, le mouvement des mini-maisons contribue à rendre l’accession à la propriété accessible à une plus grande partie de la population. Ils sont idéaux pour les initiatives de remplissage urbain car certaines villes ont des terrains miniatures disponibles qui sont trop petits pour une maison typique.

Est-ce qu’une petite maison est pour moi?

Vivre petit n’est pas pour tout le monde et implique un changement de style de vie pour beaucoup.

En raison de leur espace de stockage limité, les mini-maisons incitent les propriétaires à limiter les possessions matérielles. Gardez à l’esprit que les petites maisons ne nécessitent pas de vivre petites et que la grande majorité a un accès facile à l’extérieur. De nombreuses petites maisons ont des cours spacieuses avec des espaces extérieurs pour se divertir et se recréer.

Si une petite maison semble trop radicale, peut-être qu’une petite maison vous conviendrait mieux. Ils varient généralement de 400 à 1 000 pieds carrés, offrant bon nombre des mêmes avantages, mais à plus petite échelle.

Cet article a été initialement publié le 2 octobre 2020.