Choisir la bonne équipe pour construire une maison certifiée LEED
Si vous construisez une maison neuve, avez-vous pensé à la certification LEED ? Ce système d’évaluation des bâtiments écologiques se concentre sur la conception, la construction et l’exploitation durables de votre maison. Cela signifie que ce n’est pas seulement meilleur pour la planète, c’est aussi plus sûr pour vous et votre famille. Les professionnels que vous embauchez pour construire votre maison certifiée LEED s’assurent qu’elle répond à vos besoins et qu’elle a une empreinte environnementale plus petite qu’une maison de construction conventionnelle.
Nos maisons et autres bâtiments sont responsables de près de 40% des émissions mondiales de carbone, donc la réduction de l’impact environnemental de nos maisons peut faire une grande différence pour la santé de notre planète. En utilisant des matériaux durables et des systèmes efficaces, nous pouvons faire des maisons des lieux de vie sains, confortables et économiques. Le US Green Building Council (USGBC) a une certification de construction écologique pour les maisons qui traite de l’efficacité énergétique, de la qualité de l’air intérieur et de la performance environnementale globale. Maisons certifiées LEED sont conçus pour avoir moins de toxines à l’intérieur et utiliser moins d’énergie et d’eau que les maisons qui se contentent de respecter les codes de construction locaux.
Pourquoi construire une maison certifiée LEED ?
Les Américains dépensent en moyenne 90% de leur temps à l’intérieuret la qualité de l’air intérieur et l’éclairage naturel peuvent affecter notre santé et même notre humeur et productivité. Le dépenses moyennes des ménages 117 $ pour l’électricité, 62 $ pour le gaz naturel et 45 $ pour l’eau chaque mois, mais une maison plus efficace peut économiser de l’argent tout en aidant à conserver les ressources. De plus, les données sur la valeur des maisons montrent que les maisons certifiées LEED peut avoir une valeur de revente plus élevée.
Comment une maison se qualifie-t-elle pour la certification LEED ?
Le système d’évaluation écologique LEED se concentre sur les sept catégories suivantes. Les projets de construction ou de rénovation peuvent obtenir des crédits dans ces catégories pour obtenir la certification.
- Sites durables26 points disponibles
- Efficacité de l’eau10 points disponibles
- Énergie et atmosphère35 points disponibles
- Matériaux et ressources14 points disponibles
- Qualité de l’environnement intérieur15 points disponibles
- Innovation dans le processus de conception6 points disponibles
- Priorité régionale4 points disponibles
Il y a 110 points au total disponibles.
Les maisons LEED sont admissibles à différents niveaux de certification selon le nombre de points que le projet gagne.
- Platine : 80+ points
- Or : 60 à 79 points
- Argent : 50 à 59
- Certifié : 40 à 49
Que dois-je demander à un architecte ou à un constructeur vert ?
Il est utile de monter une équipe avec une expérience de certification LEED, y compris l’architecte et le constructeur. L’USGBC a un base de données des professionnels accrédités LEEDce qui peut être un bon point de départ.
Lors de la sélection des professionnels de la construction écologique, interrogez-les sur leur expérience antérieure et leur niveau d’expertise. Être un professionnel accrédité LEED ne signifie pas nécessairement qu’il possède une vaste expérience pratique. Vous pouvez également leur demander s’ils ont de l’expérience avec d’autres systèmes de notation écologique, tels que Maison passive ou Maisons prêtes pour l’énergie zéro.
C’est une bonne idée de demander des références et de parler avec d’anciens clients de leur expérience avec l’architecte ou le constructeur. Idéalement, travaillez avec des professionnels de l’environnement qui ont une très bonne réputation en général et n’en choisissez pas un uniquement en raison de leurs connaissances en matière de développement durable. Il est également essentiel de poser des questions sur les prix pour déterminer si leurs services correspondent à votre budget.
Sujets à discuter avec les architectes verts
Demandez comment l’architecte gagnera des points dans les sept catégories, en vous concentrant sur les catégories spécifiques dans lesquelles vous souhaitez exceller. Par exemple, découvrez quelles idées ils ont pour assurer une excellente qualité de l’air intérieur: Quelles stratégies de ventilation vont-ils utiliser ? Comment éviteront-ils l’utilisation de matériaux qui dégagent des toxines de gaz ? Si vous avez choisi votre site de construction, discutez de la façon de surmonter certaines contraintes qui peuvent exister, telles que les codes du bâtiment, la topographie ou les limitations d’espace. Si vous n’avez pas encore acheté de terrain, demandez s’ils ont des conseils sur la sélection d’un site.
Si vous voulez que votre maison ait un conception solaire passive, l’architecte doit être compétent dans ce domaine. Une conception solaire passive réduire la charge de chauffage et de refroidissement de la maison grâce à l’orientation de la maison et à l’ombrage d’été. De même, si vous voulez avoir un maison tout électrique, demandez à l’architecte quelles stratégies il peut utiliser pour éviter les appareils à gaz et assurer le confort de la maison. Si vous envisagez d’installer un système solaire, il est préférable d’avoir un grand toit orienté au sud et non obstrué. Assurez-vous de discuter de la orientation de la maison avec l’architecte pour s’assurer qu’il n’entravera pas d’autres éléments de conception durable du projet.
Découvrez les idées de l’architecte pour isolation et d’autres façons de réduire la charge de chauffage et de climatisation de la maison. Renseignez-vous également sur les matériaux durables qui réduiront l’utilisation de matériaux et les dépenses à l’avenir, comme un toit en métal à joint debout. Renseignez-vous sur la durée de vie des autres éléments de construction, comme le parementfenêtres et portes.
Sujets à discuter avec les constructeurs verts
Commencez par vous renseigner sur l’expérience d’un constructeur avec des conceptions éconergétiques qui utilisent des matériaux naturels ou recyclés. Il peut être particulièrement utile de déterminer leur expertise dans approvisionnement en matériaux et équipements de construction écologiquestelles que des fenêtres, des portes et des Chauffe-eauet Équipement CVC. Découvrez également s’ils sont expérimentés dans l’approvisionnement en matériaux naturels, recyclés et d’origine locale et quelles entreprises ils peuvent utiliser. Déterminez si le constructeur sait comment éviter les produits qui composés organiques volatils dégagés par les gaz dans les matériaux de construction et les finitions.
Découvrez également s’ils peuvent vous aider à profiter de les crédits d’impôt et d’autres incitations pour les maisons économes en énergie. Demandez-leur s’ils utilisent des sous-traitants et pour quels aspects du projet, et s’ils ont des relations avec des sous-traitants verts. Peut-être ont-ils une bonne relation avec un entreprise locale d’installation d’énergie solaire ou un paysagiste vert.
La meilleure équipe pour votre projet
La sélection de la bonne équipe est l’un des éléments les plus importants dans la construction d’une maison certifiée LEED qui répond à vos besoins et qui a une empreinte environnementale réduite. Savoir quoi demander est essentiel pour sélectionner les meilleurs professionnels de l’environnement et s’assurer que la maison respecte ou dépasse votre vision du design.