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15/09/2022

Découvrez ces bâtiments recyclés qui font leur grand retour


Lorsque nous pensons à l’upcycling, nous pensons souvent à de petits objets tels que des vêtements et des matériaux de rebut. Mais qu’en est-il de l’upcycling des bâtiments ? Baran Studio, basé à Oakland, Californie, fait exactement cela. L’une des méthodes que le studio utilise pour créer une architecture durable est la réutilisation adaptative. Pour ce faire, les concepteurs réorganisent les structures préexistantes pour créer de nouveaux espaces dynamiques, en minimisant les coûts et les nouveaux matériaux.

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Les bâtiments recyclés présentent plusieurs avantages. D’un point de vue esthétique, les contrastes entre les éléments anciens et nouveaux sont passionnants et donnent au bâtiments une apparence unique. Les interactions entre divers matériaux et méthodes de construction donnent aux bâtiments un aspect ludique en couches, semblable à un collage. De plus, la réutilisation adaptative offre des avantages pratiques. En rénovant et en améliorant les espaces existants, les nouveaux matériaux et les coûts de construction diminuent considérablement, car la structure principale du bâtiment est déjà en place.

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Extérieur d'entrepôt préexistant en briques rouges qui renferme un nouvel immeuble d'appartements jaune

Le processus de réutilisation adaptative

Bien que l’adaptation d’une structure préexistante présente de nombreux avantages, cela peut être un exercice difficile pour le concepteurs. Souvent, les fonctions des bâtiments existants se heurtent aux exigences des nouveaux espaces. Lorsque cela se produit, les concepteurs doivent trouver de manière créative des moyens de mélanger les espaces sans sacrifier la fonction.

Lors de la conception d’espaces dotés de réutilisation adaptative processus, les bâtiments préexistants guident le flux de travail des concepteurs pour réorganiser les espaces. Ceci est similaire à la manière dont de nombreux architectes abordent des projets en général : ils se tournent vers les contextes sociaux et géographiques pour trouver des indices et de l’inspiration. Baran Studio va encore plus loin en considérant les espaces existants comme point de départ et en choisissant la meilleure façon d’intervenir. Rendre hommage au bâtiment existant en le préservant au maximum est un jeu entre les exigences fonctionnelles et les limites fixées par les codes du bâtiment locaux pour la sécurité des occupants.

Bien que l’équipe de conception préserve autant que possible les structures préexistantes, leurs nouveaux ajouts aux bâtiments cherchent à compléter l’ancienne construction, et non à l’imiter. C’est parce qu’avec le temps construction les méthodes et la matérialité ont évolué. Étant donné que le mimétisme n’est généralement pas une option, les décisions de conception des architectes comportent des éléments qui complètent ou contrastent avec les caractéristiques préexistantes du bâtiment. Cela crée à son tour des juxtapositions visuelles intéressantes qui donnent aux espaces une esthétique distincte et à multiples facettes.

Deux volumes de construction imbriqués, dont l'un est nouvellement construit et l'autre est une structure d'entrepôt rénovée

Rénovation durable des bâtiments

D’un point de vue environnemental, la réutilisation adaptative est une méthode de construction durable. Au lieu de démolir tout le bâtiment et de construire à partir de zéro, des matériaux qui peuvent être réutilisé sont évités de s’accumuler dans les décharges et la structure préexistante peut être optimisée pour le nouveau projet. Par conséquent, il n’est pas nécessaire d’acquérir de toutes nouvelles ressources pour le projet. Ceci est d’autant plus pertinent que l’industrie de la construction est l’un des secteurs les plus nocifs pour l’environnement.

Cela est principalement dû à ses importantes émissions de CO2 provenant des techniques de construction et de la production de matériaux, des niveaux élevés d’exploitation des ressources et des menaces pour biodiversité pendant les processus de préparation et de construction du site. Ainsi, en construisant en utilisant la méthode de réutilisation adaptative, les menaces liées à la construction pour l’environnement sont minimisées.

Une autre stratégie clé que la méthode de l’équipe utilise est la construction dans des zones fortement peuplées. Cela empêche l’étalement en maximisant la densité. En limitant l’étalement, les émissions provenant des transports sont réduites car les occupants n’ont pas à parcourir de longues distances pour se rendre au travail et ont accès à Ressources au sein de leur quartier. La minimisation de l’étalement prévient également les dommages aux écosystèmes en optimisant l’utilisation des terres sans perturber les habitats pour plus d’espace de construction. Par conséquent, en maximisant l’utilisation des terres pour augmenter la densité urbaine, les ressources naturelles, les écosystèmes et la biodiversité sont préservés dans les zones urbaines et suburbaines.

Espace de circulation interne qui comprend un mur d'entrepôt préexistant et un mur nouvellement construit peint avec des formes et des motifs abstraits colorés

Réutilisation adaptative pour les bâtiments domestiques

L’architecture résidentielle est l’une des fonctions les plus courantes des structures adaptées de Baran Studio. Cela comprend à la fois les maisons unifamiliales et les complexes de logements multifamiliaux. Trois multifamiliaux logement les projets qui présentent la stratégie de réutilisation adaptative comprennent 23rd Street, Armory Lofts et 950 Lofts. Ces trois programmes basés à Oakland utilisent tous des structures d’entrepôt adaptées pour un logement multifamilial optimisé.

Le projet 23rd Street de Baran Studio comprend une enveloppe d’entrepôt existante et des inserts de 24 unités de travail/résidence. Chaque unité de quatre pièces est intégrée à l’enveloppe du bâtiment tandis que le centre du bâtiment existant est creusé pour créer un Cour. Cela apporte de la lumière et de l’air frais qui imprègnent tout le bâtiment.

Le bâtiment Armory Lofts du studio ajoute 16 macro-unités dans un entrepôt préexistant sur la 24e rue d’Oakland. Les unités sont incorporées en supprimant les planchers existants et en en ajoutant de nouveaux pour mieux utiliser l’espace disponible. Ce processus crée également divers terrasse et des espaces extérieurs en forme de cour le long du périmètre du bâtiment. Ces espaces ouverts apportent de la lumière et de l’air dans les intérieurs et facilitent l’accès aux différentes parties du bâtiment.

Pour leur projet 950 Lofts, Baran Studio a modifié et converti l’entrepôt d’une entreprise de parfums pour en faire 28 appartements de style loft. L’entrepôt préexistant a été créé à l’aide d’une construction basculante, c’est-à-dire lorsque des panneaux de béton sont coulés sur le sol et tirés vers le haut pour former les murs extérieurs d’un bâtiment. Ce bâtiment basculant maintenant Maisons certains des appartements qui donnent sur la rue. Pendant ce temps, la nouvelle forme est un grand volume qui grandit et recouvre l’entrepôt d’origine et l’enferme. Ce nouveau volume prend en considération des aspects fonctionnels comme la circulation et le trafic, tout en maximisant l’ensoleillement, les vues et le flux d’air.

Intérieur de loft moderne avec structure d'entrepôt préexistante exposée

Maximiser l’efficacité et le confort

Comme on le voit dans les trois projets mentionnés ci-dessus, les complexités que chaque structure préexistante apporte à un projet font en sorte que chaque intervention est différente. Si certains projets nécessitent plus de travail pour optimiser l’espace et s’adapter aux contraintes réglementaires du code, tous les bâtiments subissent des stratégies similaires pour capter environnemental caractéristiques telles que la lumière naturelle et le flux d’air.

Bien que tous les éléments des structures existantes ne puissent pas être conservés ou adaptés pour s’adapter au bâtiment final, les nouveaux espaces rénovés évoquent un sentiment de solde. Ils conservent une apparence industrielle et moderne avec des détails élégants sans sacrifier l’aspect pratique et le confort des occupants.

Parallèlement à l’adaptation des espaces aux nouvelles fonctions, les rénovations de Baran Studio améliorent également les services du bâtiment pour rendre les espaces plus confortables, sûrs et économes en énergie. Certaines des modifications comprennent l’ajout d’isolation aux murs et aux toits, l’amélioration de l’étanchéité pour protéger les intérieurs et l’amélioration ventilation. En fonction de l’espace disponible, les projets peuvent également intégrer des systèmes de récupération d’énergie solaire et d’eau de pluie. Les interventions à plus petite échelle comprennent également la mise à niveau d’appareils tels que l’éclairage et la plomberie pour économiser l’eau et l’énergie.

Dans l’ensemble, le processus de réutilisation adaptative de Baran Studio est un moyen utile de prévenir les menaces pour les écosystèmes et le gaspillage des ressources, car la construction est plus efficace et respectueux de l’environnement. Outre une priorisation accrue du contexte et de l’environnement, les projets ont un attrait visuel et spatial unique grâce à leurs juxtapositions de matériaux et de méthodes de construction anciens et nouveaux.

+ Studio Baran

Images via Bénédicte Lassalle et Lloyd Ranola



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