Rendre votre maison plus résistante aux catastrophes

Lorsque vous êtes propriétaire d’une maison, vous voulez protéger votre investissement, et votre sécurité personnelle est importante, que vous soyez propriétaire de votre propre maison ou non. De nombreux propriétaires ont raté l’occasion d’acheter un résistant aux catastrophes domicile; Lorsque vous achetez une maison, vous pensez à beaucoup de choses, mais la résilience aux catastrophes n’en fait généralement pas partie. Mais il y a des mesures que vous pouvez et devez prendre pour vous assurer que votre maison est aussi résistante que possible.

Communauté résiliente

L’emplacement est primordial, mais une fois que vous avez acheté une maison, vous devez travailler avec ce que vous avez. Heureusement, même si vous ne pouvez pas changer d’emplacement, vous pouvez les améliorer. La première étape, si vous ne l’avez pas déjà fait, consiste à vous renseigner sur les risques dans votre région. Avec le code postal et la date de construction de votre maison, le Inspect2Protect Le site Web affiche l’historique des catastrophes de votre région et indique si votre communauté a adopté les codes de construction modèles actuels.

Fort de ces informations, vous pouvez déterminer ce que votre communauté a fait pour se préparer aux aléas les plus probables. Découvrez s’il existe un plan d’intervention d’urgence adopté et mis à jour qui traite les risques pertinents. S’intéresser aux infrastructures locales; les digues et les ponts sont-ils correctement entretenus ? Votre communauté applique-t-elle les codes du bâtiment adoptés ? Participent-ils à la Système de notation communautaire? Vivez-vous dans une NOAA désignée StormReady communauté? Si les réponses à ces questions ne sont pas satisfaisantes, faites savoir aux dirigeants de votre communauté locale que ces problèmes sont importants pour leurs électeurs.

Maisons résilientes

Peu importe où vous habitez, il y a un risque de catastrophe naturelle; et le changement climatique a a entraîné une augmentation dans la fréquence et la gravité des phénomènes météorologiques extrêmes. Maintenant presque chaque la saison des ouragans est un recordman, risques d’inondation sont en hausse, et saison des feux de forêt est presque toute l’année. Cela signifie que peu importe où vous vivez, il est important de préparer pour résister et se remettre de diverses catastrophes naturelles.

Ce qui constitue une maison résiliente sera différent selon la risques régionaux où vous vivez. La résistance aux incendies de forêt et la sécurité contre les tremblements de terre sont plus importantes pour une maison en Californie ; au Texas, une maison doit pouvoir résister aux vents violents et aux inondations, tandis que les maisons du nord-est doivent résister à de fortes charges de neige. La plupart des maisons ne sont pas construites en tenant compte des risques de catastrophe régionaux, les propriétaires doivent donc moderniser leurs maisons pour qu’elles soient plus résistantes.

Mises à niveau résilientes

En plus d’identifier les risques locaux, le Inspect2Protect révèle les normes de construction historiques qui s’appliquaient probablement à la construction de votre maison. Il répertorie les améliorations les plus pertinentes pour mettre une maison de cet âge à cet endroit aux normes actuelles. Priorisez simplement les mises à niveau de la liste que vous n’avez pas encore effectuées pour générer un plan de mise à niveau de la résilience de votre maison. La Federal Alliance for Safe Homes (FLASH), un groupe de défense des consommateurs pour les acheteurs de maison, a publié le premier acheteurs de maison guide de résilience contre les catastrophes naturelles en 2021. Bien que le guide se concentre sur l’achat d’une maison, il comprend également une liste granulaire de maisons recommandées rénovations organisé par type de catastrophe.

Beaucoup de ces améliorations, comme l’amélioration du grenier isolation pour empêcher les barrages de glace ou la mise à niveau toiture pour résister au feu et aux intempéries, peut également améliorer considérablement l’efficacité énergétique de votre maison. Les mises à niveau résilientes vous gardent non seulement plus en sécurité et réduisent les coûts d’exploitation de votre maison ; mais ils peuvent aussi augmenter la valeur de revente. Une étude en Oklahoma a révélé que les maisons avec des chambres à l’épreuve des tornades se vendaient en moyenne 3,5 % de plus que ceux sans. Selon Zillowle remplacement de votre toit peut vous rendre plus susceptible de vendre au prix demandé et de réduire le temps que votre maison passe sur le marché.

Maintenance résiliente

L’entretien de routine est également important pour la résilience. Peu importe comment il est construit, un toit avec des dommages non réparés subira plus de dommages à cause des vents violents qu’un toit intact. Selon FLASH, investir 500 $ dans un agent d’étanchéité peut empêcher jusqu’à 95 % de l’entrée d’eau lors d’un ouragan. L’intégration de vos mises à niveau à votre plan d’entretien de la maison peut vous aider à éviter des dépenses redondantes.

Même si vous ne pouvez pas vous permettre des changements majeurs pour protéger votre maison, préparation aux urgences peut aider à protéger votre famille. Entretenez et testez votre équipement d’urgence comme les génératrices et les volets anti-tempête ; vérifiez les dates de péremption des extincteurs et apprenez à les utiliser. Respectez un calendrier d’entretien de l’équipement et changement de batterie. Chaque pas vers la résilience est important. Il ne s’agit plus de savoir si votre maison sera soumise à une catastrophe naturelle, mais quand.

Lisez la première partie de cette série en deux parties : Acheter une maison résistante aux catastrophes.

Cet article a été initialement publié le 8 novembre 2021.