Voici quelques grands conseils sur la construction d’une petite maison

Avec les défis du marché du logement, la petite maison connaît un afflux énorme pour répondre à la fois au manque de le logement abordable pour les acheteurs d’une première maison ainsi que pour les personnes qui cherchent à réduire leur vie. Comme un designer qui se lance dans le long voyage de la construction à partir de zéro, je trouve que la gestion des attentes de mes clients avant de construire quoi que ce soit rend toujours le processus plus fluide pour eux. Si vous envisagez de réduire votre vie, voici quelques considérations de base à prendre en compte dans votre décision.

Petites maisons se divisent en deux catégories : celles à roulettes et la papeterie maison. Étant donné que les roues classent la maison dans la catégorie VR, et donc un tout autre ensemble de considérations de zonage, nous nous en tiendrons à la maison de papeterie aux fins de cet article.

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Avant d’établir un budget ou un plan de conception, connaissez les codes de zonage de votre communauté. Vous ne pouvez pas construire n’importe où où vous avez un terrain, dites votre famille cultiver ou le jardin d’un ami. Les codes du bâtiment sur les nouveaux terrains tiennent compte de choses comme l’accès et la sortie. Ils dépendent également de la possibilité ou non d’apporter des services publics à l’endroit où vous souhaitez construire.

Acheter un terrain

Vous avez conduit et cherché l’endroit idéal pour regarder les couchers de soleil et vous occuper de vos légumes jardin. L’enseigne « À vendre par le propriétaire » promet un prix négociable. Maintenant quoi? Si vous allez investir dans une parcelle de terrain pour y construire votre nouvelle maison, il y a quelques considérations majeures ici.

Entrez en contact avec un agent immobilier local et découvrez pourquoi la propriété est sur le marché. Les agents immobiliers savent généralement ce qui est à vendre dans leur région même s’ils ne portent pas la liste. Ils peuvent également être très utiles pour négocier un contrat qui vous protège au cas où terrain ne peut pas être développé pour vos besoins. Quelques questions à considérer : Depuis combien de temps est-il répertorié ? Quelqu’un a-t-il déjà essayé d’obtenir des permis pour y construire ?

J’ai souvent des clients qui sont vraiment enthousiasmés par une grande parcelle de terrain qu’ils peuvent subdiviser à l’avenir pour compenser les coûts de leur construction. À l’inverse, vous voudrez peut-être vous entourer du cadre bucolique que vous avez trouvé et ne plus jamais voir une autre maison à l’horizon. De plus, savoir à l’avance comment le terrain peut être divisé ou s’il est protégé par un état parc qui le jouxte peut éviter de grosses surprises sur la route.

Lois grand-père

S’il y a une maison abandonnée sur le propriétéet qu’il est prévu de la démolir, de construire au même endroit et de profiter des services déjà offerts à la défunte maison, il y a quelques questions à poser au bureau du greffier de votre municipalité.

Les clauses de droits acquis dans l’immobilier signifient que les anciennes règles de la construction de la maison s’appliquent toujours. Mais si vous envisagez de démolir toute cette structure, vous devrez peut-être adapter les services de la propriété aux codes actuels. Laisser un certain pourcentage d’une structure existante peut aider à contourner cela ou à conserver la propriété avec droits acquis. Ce faisant, vous économiserez beaucoup dollar sur votre nouvelle construction.

Services d’utilité

La capacité de votre propriété à apporter utilitaire services à la terre est la différence entre qu’elle soit certifiée pour l’occupation ou non. Si vous ne pouvez pas installer une fosse septique sur le terrain, vous pourriez ne jamais être autorisé à construire.

Panneaux solaires sont souvent utilisés pour générer les besoins électriques de ces minuscules trésors. Cependant, l’accès aux services d’eau, de fosses septiques et d’ordures sont des considérations majeures. Si vous choisissez l’énergie solaire, assurez-vous d’avoir un plan pour les moments où la lumière du soleil n’est pas aussi abondante.

Soumettez les plans à votre conseil de zonage local

Les plans de construction réalisés par des professionnels ne sont pas seulement une feuille de route pour vous et votre entrepreneur, ils doivent également être soumis à votre conseil de zonage local pour approbation. Cela assure la domicile va être construit selon le code et aidera quand il sera temps de s’assurer.

Investir dans des plans professionnels vous fera économiser de l’argent et des maux de tête majeurs à long terme. Période. Vous résoudrez la plupart des problèmes en faisant appel à un professionnel de la conception dès le début.

Vivre plus petit

Essaye le. Ne vous dites pas que vous ne resterez que trois jours dans le salon. Vous ne le ferez pas. Allez rester dans une vraie petite maison. Louez un petite cabine pendant trois jours et voyez comment vous faites. Ce n’est pas toujours la bonne option pour tout le monde, et il vaut mieux le savoir avant d’investir dans ce nouveau mode de vie épuré.

Si j’étais Goldilocks essayant d’entrer dans le jeu de la petite maison, je peux vous dire que le lit du milieu est parfait pour moi. Trop petit et je me sens sans inspiration et claustrophobe. Trop gros et j’ai l’impression d’être une bille en vrac dans un flipper.

Je pensais que j’étais le candidat idéal pour petite vie et prévu un week-end très simplifié pour moi-même. Je ferais un barbecue sous les étoiles à côté d’un foyer crépitant, ferais de longues promenades, nagerais dans l’eau locale. Puis, il a plu. Et il a plu encore. Cette expérience m’a aidé à faire de gros ajustements quant à la taille de ma petite maison.

Prenez tout en considération et parlez à des professionnels de la construction de votre petite maison parfaite.

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