Certains Américains repensent l’argent et les ressources qu’ils consacrent au logement. Petites maisons deviennent une option de plus en plus attrayante pour simplifier la vie, réduire les dépenses, conserver l’énergie et réduire les déchets. C’est une tendance croissante. À Seattle, le Le conseil municipal a récemment adopté de nouvelles règles de zonage qui permettent aux petites maisons d’être placées dans les arrière-cours des maisons existantes.
En utilisant l’un des nombreux kits de petite maison disponibles, vous pouvez assembler une nouvelle maison en quelques jours seulement en utilisant des compétences de construction de base. Ces maisons préfabriquées vont de 70 à 400 pieds carrés et comprennent des instructions étape par étape pour le processus de construction.
Avantages des kits Tiny Home
L’approche du kit offre de nombreux avantages tout en vous permettant de choisir parmi une variété de modèles, de dispositions et de matériaux. Parce que le fabricant fait une grande partie du travail, le processus de construction est simplifié – si le kit est un produit de haute qualité. Malheureusement, les kits varient considérablement d’un fabricant à l’autre, il est donc crucial de mener des recherches approfondies pour faire un achat judicieux. Suivez ces conseils pour trouver votre maison de rêve préfabriquée miniature.
1. Sachez ce que votre kit Tiny Home comprend
Certains kits comprennent le câblage, la plomberie et les luminaires, tandis que d’autres ne fournissent qu’une enveloppe de bâtiment. Lisez attentivement la description pour vous assurer que vous savez ce qui est et n’est pas inclus. Assurez-vous que c’est ce que vous envisagez ou vous serez déçu par la maison finie. Certaines photos promotionnelles peuvent montrer des produits qui ne sont pas fournis dans le kit et sont des fonctionnalités premium moyennant un coût supplémentaire. Assurez-vous d’avoir un inventaire complet des matériaux avant d’acheter.
Mais la bonne nouvelle est que les kits peuvent contenir tout ce que vous voulez, y compris panneaux solaires.
De plus, gardez à l’esprit que vous devrez peut-être effectuer des travaux sur le site, embaucher des professionnels du bâtiment, installer une fosse septique, faire une allée, acheter des appareils électroménagers et payer d’autres travaux en plus du coût du kit, alors budgétisez en conséquence. Le faible prix du billet d’un kit peut être attrayant, mais ce n’est peut-être qu’un coût parmi tant d’autres.
2. Tenez compte de vos codes de construction locaux
Examinez votre codes du bâtiment et zonage locaux réglementations pour déterminer si la petite maison que vous souhaitez est conforme.
Si une petite maison est sur roues, elle est généralement classée comme véhicule récréatif. Si la maison est sur une fondation, elle peut être soumise aux codes du bâtiment. Faites des recherches avant d’acheter un kit pour éviter de gros maux de tête sur la route.
Des villes, dont Seattle, Portland et Los Angeles, ont introduit de nouvelles règles de zonage pour faciliter le placement de petites maisons sur des terrains avec des maisons existantes. Ceux-ci peuvent être utilisés comme maison de belle-mère ou loués. L’idée est de remplir l’espace urbain avec des logements efficaces pour atténuer la hausse des prix de l’immobilier dans les villes.
3. Recherchez les fonctionnalités vertes
Ce n’est pas parce qu’une maison est petite qu’elle est maison nette zéro.
Tenez compte des caractéristiques écologiques lors de la sélection de votre kit, telles que la conception solaire passive, les matériaux non toxiques, l’économie d’eau appareils de plomberie, du bois récolté de manière durable et une coque économe en énergie. Une autre caractéristique verte importante est la durabilité. Plus quelque chose dure longtemps, moins cela coûtera à l’environnement au cours de sa durée de vie, alors tenez compte de la qualité des matériaux et de la qualité de fabrication du kit pour déterminer la longévité.
4. Trouvez un fabricant de kits de petite maison réputé
Parce que les mini-kits pour la maison sont un concept relativement nouveau, peu d’entreprises existent depuis longtemps et ont fait leurs preuves.
Une grande exception concerne certaines entreprises de yourtes qui existent depuis des décennies, comme Yourtes du Pacifique. Un nouveau venu sur le marché des kits de yourte, Freedom Yourte-Cabines comporte du bois naturel et offre une ouate de laine en option au lieu d’une isolation en fibre de verre. Kodasemaun fabricant estonien de maisons en kit, a remporté des prix d’architecture et certains modèles présentent des intérieurs en bois naturel, des panneaux solaires et, comme de nombreuses yourtes, ne nécessitent pas de fondation (lorsqu’elles sont sur un sol plat).
Cet article a été initialement publié le 20 octobre 2020.