NION sera l’un des espaces de bureaux les plus durables de Francfort

Récemment, les conceptions d’UNStudio pour NION, un immeuble de bureaux à Allemagne, ont été sélectionnés pour un développement et une construction ultérieurs. Le bâtiment utilise une stratégie de conception durable à multiples facettes qui présente son propre microclimat, intègre des espaces conçus de manière efficace, exploite des systèmes passifs et encourage l’interaction sociale.

Le site est situé à Europaviertel West, un quartier animé de Francfort, qui n’a cessé de croître depuis sa création en 2005. NION est soigneusement intégré au tissu urbain en développement. La zone fait partie du corridor vert urbain Europa-Allee et, par conséquent, la végétation est un élément clé de la motif. Une végétation luxuriante à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment, y compris des zones vertes dans les espaces commerciaux et des terrasses verdoyantes et des toits-jardins, crée un environnement de travail apaisant et sain qui améliore le bien-être des occupants. Ces espaces créent également un microclimat et servent de moyen d’améliorer la biodiversité dans la région.

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Le bâtiment est composé de deux volumes qui se croisent avec des coins découpés qui sont reliés par un ruban vert vertical. D’un côté, l’aspect moderne et haut du bâtiment correspond à celui des autres espaces commerciaux de la région. Pendant ce temps, l’autre côté est adjacent à la parc et bénéficie de terrasses verdoyantes. Le ruban vert vertical unit les deux volumes du bâtiment et renforce le lien avec l’environnement. De plus, les deux formes de tailles différentes créent des liens entre les différentes échelles de construction présentes dans le contexte urbain.

L’une des principales considérations d’UNStudio est une approche approfondie, bien conçue et durable environnement. Cela englobe tous les aspects du bâtiment, de sa structure à la décoration intérieure. Par exemple, sa structure porteuse à faible émission de carbone comprend des composants modulaires préfabriqués pour faciliter la construction et la sensibilisation à l’environnement. De plus, des plans d’étage flexibles permettent aux occupants de maximiser l’espace intérieur. Les concepteurs ont également intégré le développement durable, recyclableet des matériaux de construction circulaires pour les meubles et les finitions.

Pour soutenir sa conception durable, NION dispose d’une technologie de pointe. Cela comprend la façade photovoltaïque qui génère de l’énergie et la façade verte qui favorise biodiversité grâce à son microclimat. Le bâtiment utilise également les ressources environnementales grâce à des systèmes de captage des eaux pluviales et au chauffage et au refroidissement géothermiques. Outre les systèmes passifs en place, les agencements et équipements du bâtiment sont également respectueux de la nature. NION utilise des ascenseurs à récupération d’énergie, un éclairage LED et des systèmes de climatisation basés sur la demande pour optimiser la consommation d’énergie.

Outre l’accent mis sur la conception environnementale, l’espace commercial répond à la durabilité sociale en encourageant l’interaction humaine et le partage des connaissances. C’est le cas des différents espaces collaboratifs et collectifs répartis dans l’ensemble du bâtiment, mais surtout des espaces semi-publics au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur qui facilitent les rassemblements et favorisent communauté.

Dans l’ensemble, le bâtiment établit un équilibre entre l’environnement et le social durabilité. Sa pléthore de stratégies de conception efficaces, respectueuses de l’environnement et axées sur l’humain rendent le bâtiment propice au travail et à l’interaction. Son approche holistique visant à améliorer le bien-être des occupants et la biodiversité grâce à des stratégies durables en fera l’un des espaces commerciaux les plus durables d’Allemagne une fois achevé.

+ UNStudio

Images via UNStudio