Ils disent que la maison est là où se trouve le cœur. Malheureusement, beaucoup d’entre nous vivent dans des maisons qui gaspillent de l’énergie et de l’eau, contiennent des produits de construction toxiques et ont des problèmes de qualité de l’air intérieur. En conséquence, plusieurs programmes de certification tiers existent pour aider à distinguer les maisons vertes ou économes en énergie.
Le Leadership en matière d’énergie et de conception efficace (LEED) a été développé par le US Green Building Council (USGBC) pour différencier les bâtiments qui répondent à leur norme environnementale. L’USGBC a introduit les critères LEED en 2000, et la norme a continué d’évoluer à mesure que de nouvelles technologies de construction durable deviennent disponibles. Il existe de nombreux normes et certifications de construction écologiquey compris Energy Star, Maison passiveet Net Zero Energy Home, chacun avec ses propres accents et qualités.
Explorons LEED pour les habitations.
Il existe quatre niveaux de certification LEED : certifié, argent, or et platine. Les caractéristiques des bâtiments écologiques rapportent des points, et la norme platine nécessite le plus de points. Le programme de certification comprend une variété de bâtiments, y compris des maisons, des écoles, des immeubles de bureaux, des espaces commerciaux et des hôpitaux.
Pourquoi vivre dans une maison certifiée LEED?
Maisons certifiées LEED sont de plus en plus populaires et la demande de certification par un tiers augmente. La norme LEED pour les habitations comprend les tests, la vérification et la certification. Les critères LEED tiennent compte de l’emplacement de la maison, de la durabilité, des matériaux de construction, de l’éclairage naturel, de l’aménagement paysager économe en eau, des déchets de construction et de la conception. En plus de préserver les ressources, la certification LEED prend également en compte le confort des occupants, l’éclairage naturel et la qualité de l’air de la maison. La santé des occupants est une considération importante dans la phase de conception d’une maison certifiée LEED. Bien que les projets non certifiés puissent avoir ces caractéristiques, la construction selon les normes LEED garantit que la maison et l’occupant seront en bonne santé.
« L’un des investissements les plus importants qu’une personne fera est dans sa maison, et la qualité de ces espaces peut avoir un impact direct sur la santé et le bien-être d’un individu », dit Mahesh Ramanujam, président et chef de la direction de l’USGBC. « En tant qu’industrie, nous voulons trouver des moyens d’élever le niveau de vie de chacun, nous devons donc donner la priorité à la construction et à la rénovation de maisons afin qu’elles soient non seulement respectueuses de l’environnement, mais qu’elles aient également le pouvoir d’améliorer la qualité de vie de tous. êtres humains. »
Les foyers certifiés consomment 20 à 30 % d’énergie en moins en moyenne que les maisons non vertes, selon l’USGBC. Cela peut réduire considérablement les coûts d’exploitation de la maison en réduisant les factures d’énergie. Si vous louez votre maison, recherchez des locations certifiées LEED. Si vous construisez une nouvelle maison, envisagez de construire selon la norme LEED.
Trouver une location certifiée LEED
Conçus en tenant compte de la lumière naturelle et de la qualité de l’air intérieur, les logements locatifs certifiés LEED présentent de nombreux avantages. Malheureusement pour les locataires, ils ont tendance à ont des loyers plus élevés.
Le nombre d’appartements écologiques certifiés LEED est en croissance. En 2019, il y avait 300 % d’unités certifiées en plus dans les grands bâtiments qu’il y a dix ans. Depuis 2014, plus de 40 000 unités certifiées ont été construites chaque année. Il y a maintenant plus de 1 150 000 unités résidentielles certifiées LEED ou enregistrées la majorité étant aux États-Unis. Bien que cela puisse sembler beaucoup, il peut toujours être difficile d’en trouver un.
Il existe des foyers pour les appartements de location écologiques, y compris Chicago; Seattle; Washington DC; New York; et Portland, Orégon. Plusieurs petites villes se distinguent également par leurs unités locatives vertes, notamment Evanston, Illinois; McLean, Virginie; et Cambridge, Massachusetts. Au niveau des États, la Californie et le Texas sont en tête du pays en matière d’unités résidentielles certifiées LEED.
Si vous ne parvenez pas à trouver une location certifiée LEED, il existe quelques autres options possibles. Trouvez une unité de location avec une certification verte différente ou recherchez d’autres caractéristiques vertes, comme un emplacement à proximité des transports en commun, un aménagement paysager sans pesticides, l’énergie solaire, une intempérisation efficace, des appareils éconergétiques, le recyclage, le compostage et une plomberie économe en eau. agencements. Si vous envisagez d’acheter un véhicule électrique, recherchez une unité avec Capacités de charge EV.
Construire une maison certifiée LEED
Bien que ce ne soit pas possible pour tout le monde, construire une maison neuve selon les normes LEED est une excellente façon de passer au vert.
Commencez par considérer certaines des caractéristiques vertes les plus importantes et les plus hautes priorités. Choisissez un site de construction qui aide à soutenir votre vision verte. Par exemple, si vous voulez installer panneaux solaires, vous voudrez vous assurer que le toit reçoit suffisamment de soleil.
Ensuite, rassemblez un groupe de professionnels de la construction écologique qui connaissent les normes LEED, y compris les architectes, les constructeurs, les sous-traitants et les paysagistes. Lors de la sélection de ces professionnels, renseignez-vous sur leur expérience LEED et la construction écologique. L’USGBC offre programmes d’accréditation pour les professionnels, y compris Green Associate et LEED AP. Pensez à embaucher un Constructeur de maisons LEED, une distinction pour les constructeurs de maisons avec un pourcentage élevé de projets certifiés LEED. Un accrédité Évaluateur écologique LEED pour les maisons vérifiera que la conception et la construction de la maison sont admissibles à la certification LEED.
Faire le phase de conception la plus collaborative possible pour stimuler la pensée et les approches novatrices. Il est important de prendre en compte les caractéristiques des bâtiments durables dès le début et à toutes les étapes de la conception, de la construction et même de l’entretien. L’obtention de la certification LEED est un moyen efficace de s’assurer que votre projet respecte des objectifs écologiques et des critères de test rigoureux.
« Les propriétaires et les concepteurs souhaitent tous deux fixer des objectifs de haute performance, et les certifications, bien qu’elles ne soient pas un outil de conception, sont un moyen très utile d’aligner les perspectives et les actions de l’équipe de conception, de l’entrepreneur et du propriétaire », a déclaré Chris Chatto, directeur de ZGF Architects. « Les certifications aident à garantir que les aspirations et les objectifs de conception se manifestent dans le bâtiment final construit. »
Conception proactive pour la résilience climatique
Bien que certains constructeurs écologiques tiennent compte d’aspects spécifiques de la performance environnementale, LEED pour les habitations examine également la résilience. À mesure que la crise climatique s’aggrave, cet accent devient plus important. « Les maisons LEED sont également conçues, construites et exploitées pour être résilientes dans des conditions défavorables », a écrit Ramanujam dans le 2019 Rapport LEED en mouvement. « Ils sont développés avec une planification de conception proactive pour les impacts potentiels de conditions météorologiques catastrophiques, et LEED prend en compte plusieurs stratégies qui peuvent assurer la longévité des maisons en fonction de l’emplacement et des problèmes environnementaux spécifiques à une région particulière. »
En fin de compte, construire des maisons plus vertes implique d’examiner l’ensemble du cycle de vie, de la conception à la fin de l’utilisation. Ces maisons nous aideront-elles à vivre une vie saine? Résisteront-ils à des événements météorologiques extrêmes, favorisant la sécurité des occupants ? LEED pour la maison aide à partager le marché de la maison verte maintenant et à l’avenir.
Voici une vidéo de l’USGBC qui donne un aperçu de la certification LEED for Homes pour votre nouvelle construction de maison.
Cet article a été initialement publié le 21 février 2020.